Vous êtes propriétaire d’un bien en résidence médicalisée de type EHPAD ?

Vous avez fait l’acquisition il y a plusieurs années de chambres en EHPAD.

Mais vous avez besoin pour des raisons financières ou fiscales de les revendre.

EHPAD Invest vous répond sous 24 h en vous faisant une proposition de revente de votre ou vos lots en EHPAD.

REVENTE EHPAD

Pour la revente de lots EHPAD, nous tiendrons des éléments suivants pour faire une proposition de prix :

Qui est l’exploitant de la résidence ?

Le bail est il récent ou proche de la fin de sa durée ?

Est ce que l’indexation des loyers est garantie ou non ?

Le lieu du bien est il dans un endroit isolé ou dans une grande ville ?

L’année du bien est elle récente ou non, il y a des travaux importants à prévoir ?

Une fois que nous aurons analysé tous ces paramètres, une évaluation vous sera proposée.

Nous avons nos propres notaires, revendeurs sur toute la France, voir même en Europe pour revendre vos lots.

Les reventes s’effectuent dans le cadre de l’article 257 bis du CGI ce qui veut dire que vous conserverez la totalité de la TVA initialement récupérée, dans le cas où l’acheteur lui-même assujetti à la TVA continue le bail commercial. Ce qui veut dire que cela est neutre pour vous.

En d’autres termes, vous n’aurez pas à rendre la TVA récupérée au début de votre achat.

Merci de bien vouloir remplir ce formulaire afin que nous puissions vous contacter rapidement.