06/10/2017Les principales mesures fiscales vont être débattues au parlement (et il y aura peut être quelques changements), mais voici ce qu’il faut retenir au niveau des changements possibles. Ce n’est pas définitif, mais à part peut être quelques ajustements, voici à quoi il faut s’attendre : Indexation du barème de l’Impôt sur le Revenu par rapport à l’inflation A compter de 2018, il est proposé le nouveau barème progressif suivant :           &...

05/09/2017Tout le monde a entendu parler des articles 605 et 606 dans le cadre d’un investissement en EHPAD. EHPAD INVEST vous en dit plus : L’article 605 (Loi 1804-01-30 promulguée le 9 février 1804) : l’usufruitier n’est tenu qu’aux réparations d’entretien. Les grosses réparations demeurent à la charge du propriétaire, à moins qu’elles n’aient été occasionnées par le défaut de réparations d’entretien, depuis l’ouverture de l’usufruit ; auquel cas l’usufruiti...

04/09/2017C’est en 2010 qu’à WATTRELOS à côté de LILLE, que l’hôpital a choisi le Crédit Agricole pour concevoir, construire, financer ainsi qu’assurer l’entretien et la maintenance de son Ehpad, dans le cadre d’un partenariat entre le public et le privé (PPP). La caisse régionale « Nord de France » était également de la partie pour mener à bien ce projet de près de 10 millions d’euros. « L’une des deux résidences de l’ancien Ehpad ne répondait plus aux recommanda...

23/08/2017IK Investment Partners (ci-après « IK »), l’une des principales sociétés européennes de capital-investissement, annonce avoir conclu un accord avec Eurazeo PME et l’équipe de direction en vue de l’acquisition d’une part importante du capital dans Colisée Groupe (« Colisée »), acteur de référence dans le nombre d’EHPAD gérés en Europe. L’équipe de management ainsi que la famille fondatrice réinvestiront aux côtés d’IK. Les conditions financières de la tra...

21/08/2017Les EHPAD sont des établissements pour personnes âgées dépendantes. Ce terme a été créé au milieu des années 90, en remplacement du terme MAPAD (maison d’accueil pour personnes âgées dépendantes) Depuis une vingtaine d’années, les gouvernements successifs ont pris conscience de l’importance des EHPAD pour assurer une fin de vie décente aux personnes âgées dépendantes. Des aides ont été crées afin d’aider ces résidences à se développer et évite...

14/08/2017Chez EHPAD INVEST, nous vous proposons le meilleur des EHPAD en vente du marché. Après plus de 15 ans d’expérience, EHPAD INVEST est devenu le leader du marché de la vente et de la revente en EHPAD. Que vous soyez propriétaire d’une ou plusieurs chambres en EHPAD ou bien investisseur, nous saurons vous conseiller au mieux. EHPAD INVEST vous garantie le meilleur rendement du marché, preuve à l’appui. Des baux récents, de bons emplacements, des gestionnaires sérieux. Des prix mod...

22/06/2017Les Matines est un exploitant et un gestionnaire d’EHPAD ainsi que de résidences SENIORS. Il gère aujourd’hui une dizaine de résidences principalement en Normandie et dans l’Ouest de la France. Les Matines est un exploitant qui privilégie : – De fortes valeurs professionnelles (audits réguliers, excellente gestion …) – Des EHPAD proches des centres ville pour offrir plus de confort aux résidents. – Une restauration haut de gamme et des activités régulières. Il y a...

12/06/2017Le groupe DOMIDEP est spécialisé depuis 1989 dans la gestion des EHPAD (Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes) Le siège social est à coté de LYON (Bourgoin-Jallieu en Isère). Ce groupe poursuit deux missions principales et distinctes : 1) Les orientations stratégiques comme la recherche de nouvelles implantations par exemple. 2) Un appui technique au niveau opérationnel : la comptabilité, la gestion, le suivi social et l’informatique. Les EHPA...

06/06/2017Un groupe indépendant et en pleine croissance. La France est incontournable en matière de tourisme (11% du tourisme mondial). Elle est une destination privilégiée des européens. Elle fait en moyenne 70 à 80 millions de visiteur par an. C’est dans ce contexte privilégié que LE GROUPE NEMEA a développé son chiffre d’affaire de façon régulière depuis 1994. C’est un groupe indépendant et détenu à 100 % par son propriétaire M. Pascal RECORBET. Le siège est à ...

02/06/2017Le REVENU PIERRE est un acteur de la vente de biens en EHPAD et meublés sur le marché secondaire. Il a été créé il y a une dizaine d’année dans un contexte où bon nombre de propriétaires ne savaient pas comment faire pour revendre leur biens meublés. Sa dirigeante est MME Agnès POLOWSKY. En effet, le marché de la revente secondaire de biens en EHPAD ou en LMNP est un marché complexe où il faut des spécialistes de la revente comme le REVENU PIERRE. Il est toujours int�...

29/05/2017L’Agence économique et financière (L’Agefi), créée en 1911, publie un quotidien électronique et un hebdomadaire écrit français. L’AGEFI est spécialisée dans la finance. Jusqu’au passage de son édition quotidienne à la version électronique en 2006, l’Agefi est restée le plus ancien quotidien français. L’Agefi est aujourd’hui une filiale à 100 % d’Artémis, la holding du Groupe de François Pinault. C’est une bonne base de lecture concernant l’information é...

09/05/2017La Française Real Estate Managers et Cerenicimo lancent LF Cerenicimo +. C’est le premier OPCI-FPI LMNP « multi-secteurs » du marché français. Les évolutions réglementaires issues de l’adoption de la loi Macron ont permis de développer une nouvelle solution d’investissement. L’investisseur particulier peut désormais accéder au statut deLocation Meublée Non Professionnelle (LMNP) via un fonds collectif. Quelques mois après la signature de leur partenariat dans le doma...

08/05/2017IK Investment Partners, l’un des principaux fond d’investissement européen annonce avoir conclu un accord avec Eurazeo PME et l’équipe de direction du GROUPE COLISEE en vue de l’acquisition d’une participation majoritaire dans Colisée Groupe (« Colisée »), acteur de référence de la prise en charge globale de la dépendance en France. L’équipe de direction ainsi que la famille fondatrice réinvestiront aux côtés de ce fond d’investissement. Les détails de la ...

13/04/2017Le Groupe SAS RENAISSANCE : L’expertise et l’expérience des fondateurs : •Jérôme CORBINEAU : – Juriste spécialisé en Droit de la Santé. – Ancien Délégué Général Adjoint de l’Institut Français de l’Expertise Hospitalière. – En charge du Contrôle Qualité et des Relations avec les prestataires. – Délégué Général d’un GIE de 15 cliniques et polycliniques. •Lionel CHAPON : – Juriste spécialisé en Droit de la Santé. Ancien Secrétai...

13/04/2017MEDICHARME : le regroupement de compétences MEDICHARME est un groupement d’investisseurs privés accompagnés par des Family Offices et un fonds d’investissement : – Des investisseurs privés regroupant des médecins spécialistes à l’origine du 1er Groupe Français d’Imagerie Médicale. – Un FCPI d’amorçage INDIGO à 15% du capital et gestionnaire de 400 M€ de structures en lancement. – Un Chef d’Entreprise reconnu : Lucien URANO qui justifie de grandes réussites co...

04/04/2017Derrière ces trois orthographes, lequel est le bon ? En effet, si vous êtes surtout en début de recherche, vous pouvez effectivement vous posez la question. Un EHPAD est un Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes. C’est en effet l’objet même de notre site EHPAD INVEST. Un EPAD est l’établissement public d’aménagement de La Défense qui administre l’un des principaux quartiers d’affaires européen. Il gère la vente des...

29/03/2017Rappelons qu’un EHPAD est un Etablissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes. Ces établissements s’adressent à des personnes atteintes de pathologies lourdes (Alzheimer, Parkinson…) Le principe de l’investissement en EHPAD, est de devenir propriétaire d’une chambre dans un EHPAD et de percevoir un loyer garanti chaque trimestre. EHPAD INVEST un des leaders du marché de la vente de chambres EHPAD donne une très grande importante dans l’ETHIQUE des maisons de ...

19/03/2017EHPAD INVEST fait partie des leaders en matière d’investissement en EHPAD. C’est pourquoi le journaliste HERVE GUENOT du Journal du Dimanche nous a donné la parole. Nous le remercions vivement. Dans cet article le JDD parle de l’investissement en EHPAD en ILE DE FRANCE uniquement et des opportunités dans l’ancien et le neuf. EHPAD INVEST vous propose des produits en exclusivité aux meilleurs prix et avec les meilleurs gestionnaires (KORIAN, ORPEA, DOMUS VI …) A partir de 100 ...

10/03/2017Revendre son EHPAD peut se justifier pour plusieurs raisons : 1) Besoin de liquidités (pour un projet, un mariage, un divorce, un décès …) : C’est le cas le plus fréquent et qui permet de faire face à un besoin immédiat de liquidités. 2) Optimisation de sa fiscalité (en fin d’amortissement , généralement au bout d’une dizaine d’année) : Il est en effet plus intéressant de revendre ses lots en EHPAD et de replacer son argent dans de nouvelles chambres...

02/03/2017SAS MEDICIS est une plateforme uniquement réservée aux professionnels et qui propose en autre des biens EHPAD dans le neuf principalement. EHPAD INVEST est un partenaire de SAS MEDICIS depuis près de 10 ans. Nous pouvons vous apporter tous les conseils nécessaires lors de votre achat en EHPAD. La plupart des biens en EHPAD proposés par SAS MEDICIS sont ceux de DOMUS VI, troisième plus gros gestionnaire du marché. Cela vous permettra en autre de défiscaliser en CENSI-BOUVARD ou en LMNP....

27/02/2017ORPEA est aujourd’hui le deuxième plus gros gestionnaire du marché des EHPAD. Il est également le premier gestionnaire d’EHPAD en terme de nombre d’investisseurs. En effet, le système d’ORPEA et de la plupart des résidences que ce groupe a racheté est le suivant : ORPEA fait construire un EHPAD. Pour cela il fait appel à des investisseurs privés. Ils deviennent propriétaires d’une chambre et des parties communes de l’EHPAD. Ensuite ORPEA va leur ...

10/02/2017Il est important lorsqu’on investit en EHPAD d’obtenir une bonne simulation d’investissement en EHPAD. C’est pourquoi nous allons vous expliquer quelles sont les règles de base à respecter : Pour obtenir une simulation d’investissement en EHPAD ou parfois nommée à tord simulation de défiscalisation en EHPAD, EHPAD INVEST a besoin de connaitre : 1) Votre date de naissance. 2) Votre statut marital. 3) Vos revenus. 4) Votre impôt payé. 5) Votre apport et ...

09/02/2017La fiscalité en EHPAD est un sujet qui peut paraître complexe. Cela étant, EHPAD INVEST vous assiste et conseille afin d’optimiser au maximum votre fiscalité. Voici donc un petit aperçu de ce qu’il faut retenir sur la fiscalité en EHPAD : 1) Le LMNP : C’est le statut le plus couramment utilisé pour investir en EHPAD. L’achat de la chambre EHPAD donne droit à amortir la totalité de cet investissement (hors terrain) au niveau comptable. L’immobilier (et...

10/01/2017Tout d’abord EHPAD INVEST vous souhaite une excellente année 2017. Le leader depuis 2003 de l’investissement en EHPAD vous promet toujours de meilleurs investissements en EHPAD avec les meilleurs rentabilités du marché. Sous forme de points clairs et précis, nous allons vous expliquez quels sont les changements (ou non) dans l’investissement en EHPAD en 2017. 1) La loi CENSI BOUVARD est maintenue pour 2017 : Contrairement à l’investissement dans le tourisme, l...

15/12/2016Dans les baux commerciaux, il y a plusieurs indices possibles concernant la revalorisation des loyers annuels. EHPAD INVEST vous explique et décrypte pour vous ces indices en fonction des gestionnaires. Nous vous donnons aussi les conditions sur les baux commerciaux constatés sur les principaux gestionnaires. Korian : Indice IRL (Indice de référence des Loyers) / an – max 2 % – 11 ans et 11 mois renouvelable par tacite reconduction La revalorisation des loyers Ehpad sera fonction d...