05/11/2020Pour tout individu se souciant de son futur, il est conseillé d'économiser une partie des fruits de son dur labeur. C'est ainsi que la plupart des gens choisissent d'investir dans l'immobilier ou dans des fonds communs de placement, lesquels peuvent générer des rendements plus intéressants sur le long terme. Cependant, certains investisseurs trouvent ces rendements trop faibles. Il en est particulièrement ainsi dans le cas des investissements immobiliers, car vous devez dépenser de ...

21/10/2020Un EHPAD peut se définir comme un centre de soins pour personnes âgées dépendantes. Le secteur des EHPAD (Établissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes) a gagné en popularité et en demande au fil du temps et ce, pour plusieurs raisons. Pour ceux désireux d'investir dans un secteur où on bénéficie d'exonération fiscale, un investissement en EHPAD s'avère être l'option à considérer. Si l'on considère le scénario actuel des taux d'intérêt bancaires, les...

20/10/2020Pour rappel, un EHPAD est un établissement d'hébergement pour personnes âgées qui ont besoin d'assistance dans leurs activités quotidiennes. Les foyers EHPAD disposent du personnel nécessaire pour s'occuper de ces citoyens âgés dans leurs besoins quotidiens et médicaux. Ces derniers temps, on constate une demande croissante pour ce genre de services, faisant ainsi des investissements dans ce secteur une proposition lucrative. Compte tenu de la demande croissante des services ...

15/10/2020 Investir, peu importe le secteur, n'est pas une mince affaire. On pense souvent à investir notre argent durement gagné dans le but d'en tirer un profit. Pourtant, toutes les options d'investissement ne sont pas bonnes. On doit toujours penser à la croissance future. Il s'avère donc prudent de consacrer du temps et d'en apprendre davantage sur ces options d'investissement. Si vous faites partie de ceux qui en ont marre des rendements trop bas, l'investissement en EHPAD est sûrement...

15/10/2020Un EHPAD est un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes en France. Ces établissements sont reconnus comme des centres médicaux où sont prises en charge des personnes de plus de 60 ans (sauf cas particulier). On y trouve du restaurant et des chambres (simples et doubles). Infirmier(e)s, médecins et aides-soignant(e)s y sont disponibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 pour répondre aux besoins des occupants. Investir dans un EHPAD s'avère une excellente option...

08/10/2020L’article 14 de l’avant projet de loi de financement de la Sécurité sociale supprime la condition d’inscription au RCS comme critère d’affiliation ou non à la Sécurité sociale. A présent, seront affiliés à la sécurité sociale des indépendants et devront donc payer des cotisations sociales URSSAF :1) Les exploitants de locations meublées saisonnières dont les recettes dépassent 23 000€ ; (rien ne change)2) Les exploitants de locations meublées dits « prof...

09/09/2020La Caisse des Dépôts est acteur de la transformation de notre pays grâce à sa capacité à mobiliser l'épargne des français et à fédérer des acteurs privés et publics pour apporter des solutions sociales et économiques.Aujourd'hui, la Caisse des Dépôts dévoile ses ambitions : mobiliser 26 milliards d'euros de fonds propres dans des secteurs qui touchent le quotidien des français et qui contribueront à accélérer un développement économique plus respectueux de l'environnement.A...

11/05/2020Paris le 11 Mai 2020Le groupe EHPAD INVEST fait le point sur son activité pendant le COVID 19.EHPAD INVEST est la plateforme de référence entre les vendeurs et les acheteurs de chambres en EHPAD. EHPAD INVEST a été créé en 2003. Le marché de l’investissement de l’EHPAD a toujours connu une augmentation forte depuis cette date et EHPAD INVEST a su se positionner en leader sur ce secteur. EHPAD INVEST a déjà connu la crise de 2008 et a pu la passer et même voir son chiffre...

23/04/2020Depuis plusieurs semaines, le sujet de l'épidémie de COVID 19 est évidemment au centre des débats. Il y a même un décompte du nombre de morts dans les EHPAD. Même si il est très délicat de parler de statistiques, il nous a semblé important de recadrer les choses au niveau des chiffres. Tout d'abord, il y a environ 800 000 résidents en EHPAD en France et une liste d'attente d'environ 60 000 personnes. Le nombre de morts annuels en EHPAD est d'environ 170 000 personn...

20/04/2020 L’investissement par le biais d’une SCILe recours à la société civile ne peut pas être considérée comme pertinente pour l’activité de location meublée pour plusieurs raisons. Parmi ces raisons qui font que la SCI n’est pas la solution la plus opportune, il y a notamment le fait que la société civile qui va réaliser des opérations relevant des bénéfices non commerciaux (BNC), telle la location meublée, est obligatoireme...

29/03/2020EHPAD INVEST propose depuis 2018 des investissements dans des chambres en clinique. En effet, le système d'investissement en CLINIQUE est proche de celui des EHPAD. Nous avions déjà anticipé le fait que la demande de structures nouvelles devaient voir le jour. L'actualité liée au COVID-19 nous prouve effectivement (et malheureusement) que nous avions raison. La demande pour de l'investissement en clinique va donc croître du fait de l'allongement de l'espérance de vie, du d...

29/03/2020 Avec l’ouverture par le Gouvernement français de négociations sur le financement et la création d’un 5ème risque (projet de réforme de la dépendance), puis abandonnées en 2012, il sera indispensable d’être repensé dans les années à venir, car cet enjeu s’impose comme l’un des grands challenges du 21e siècle. D’ici à 2030, il faudrait construire 211.400 nouveaux logements pour accueillir ces seniors. Les maisons de retra...

17/03/2020La création d’une maison de retraite médicalisée procède d’une autorisation légale agréée par le Président du Conseil général et le Directeur Général de l’Agence Régionale de Santé (ARS), et dont la procédure d’obtention est préétablie.Sa structure ainsi que ses activités sont règlementées par le Code de l’action sociale et des familles. À cet effet, la résidence doit répondre à des critères de qualité (ou aller au-delà de ceux-ci) à la fois au niveau des se...

28/08/2019Les EHPAD doivent être distingués de notions en apparence voisines. Les EHPAD ne sont pas des unités de soin longue durée (USLD), ni des lieux d’hospitalisation ou médicaux, ni des villages seniors. En France, les villages seniors sont en pleine expansion. Néanmoins, ils n'ont pas été crées de toutes pièces ceux-ci ont été importés. En effet, les premiers villages seniors sont apparus Outre-Atlantique.Aux États-Unis, certaines villes sont même dédiées aux ...

31/07/2019La fin du bail peut être assez anxiogène pour les investisseurs et c'est à tout fait compréhensible. Malgré ce qu'on peut lire sur le net, on peut appréhender les choses intelligemment en se posant les bonnes questions. Tout n'est pas aussi noir que certains veulent nous faire croire. En effet, un gestionnaire aura tendance à ne pas vouloir partir d'une résidence. Il y a tout une série de complications administratives, de construction ou autre. Un déménagement coûte ch...

27/03/2019Conseils et Méthodes de Madame Roxane Carmassi, Responsable Service Formation,  Audit et Conseil,  Diététique – VICI Restaurationwww.vici-restauration.comLa lutte contre le gaspillage alimentaire, qu’est-ce que c’est ?C’est agir afin de réduire les déchets des aliments qui pourraient être consommés à tous les niveaux de la chaine alimentaire (du champ à l’assiette) Pour cela, il faut connaitre tous les éléments à prendre en compte dans le gaspillage alimentai...

26/03/2019Alors que les acteurs de la santé évoquent un intérêt prioritaire de l’Intelligence Artificielle dans le secteur des soins, l’innovation technologique semble porter l’espoir d’une meilleure santé économique pour les secteurs : sanitaire, médicosocial et social. Cela n’est non sans conséquence pour l’organisation d’une offre graduée et de la chaine de responsabilités du Parcours de Santé, de Soins et de Vie.Une évolution sociétale : Trois (3) domaines d’actions sont s...

11/03/2019LE très fort développement du secteur privé lucratif des établissements d’hébergement pour personne âgées dépendantes (Ehpad) en France s’est accompagné d’une longue série de concentrations au sein des quelques dizaines de sociétés et de gestionnaires qui tiennent ce marché. Trois grands groupes se sont ainsi constitués, Korian, Orpea et DomusVi, suivis de Colisée et de Domidep. À eux seuls, ils possèdent neuf cents établissements, soit plus de la moitié du parc. Koria...

14/02/2019EHPAD INVEST est la plateforme de référence entre les vendeurs et les acheteurs de chambres en EHPAD.EHPAD INVEST fête cette année ses 16 ans d’existence. A cette occasion, EHPAD INVEST revient sur les dates incontournables de l’histoire de ce groupe leader dans la vente de biens immobiliers de santé ainsi que de ce marché.L’histoire d’EHPAD INVEST et du marché des investissements en EHPAD :Suite à la crise de 2001, les fondateurs du groupe EHPAD INVEST venant de la gestion de p...

11/10/2018Troisième opérateur privé en Europe, DomusVi lance une vaste campagne de communication et de recrutement au niveau national.Chargé(e) d'accueil, Responsable de l'hébergement, Chef de cuisine, Chargé(e) de l'entretien et de la maintenance, Responsable de l'animation, Adjoint(e) de Direction mais aussi tous les métiers de la filière soin et paramédicale (Médecin, Psychologue, Kinésithérapeute, Infirmier(e) cadre) ainsi que des opportunités au siège seront proposés à trave...

24/09/2018EHPAD INVEST est la plateforme de référence entre les vendeurs et les acheteurs de chambres en EHPAD.  EHPAD INVEST est le leader de l’investissement en EHPAD (Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes). La plateforme EHPAD INVEST existe depuis 2003 et met en relation les acheteurs et les vendeurs de chambres en EHPAD. Aujourd’hui, c’est en effet un des meilleurs investissements du marché car cela associe à la fois rentabilité, sécurité et uti...

07/09/2018En achetant dans un EHPAD neuf et en confiant la gestion de celle-ci à un professionnel chargé de l’exploitation, le propriétaire obtient une réduction fiscale de 11 % du montant de l’investissement plafonné à 300 000 euros. Ce taux était même de 18 % pour les investissements réalisés en 2011 et de 25 % pour ceux réalisés en 2009 et 2010 !En contrepartie, le logement doit être loué pendant neuf ans obligatoirement sous peine de perdr...

01/08/2018Les fédérations représentatives du secteur des Ehpad se félicitent des conclusions de la mission sur l'évolution de la démarche qualité de ces structures. La création d'un référentiel national retient particulièrement l'attention. Charge désormais à la HAS de s'approprier ce travail, toutes les fédérations se disent déjà prêtes à y participer.Publique, privée commerciale ou associatives, les fédérations du secteur Ehpad saluent le rapport de la mission d'évaluation et de c...

04/06/2018360 millions d'euros pour les EHPADAgnès Buzyn a présenté mercredi 30 mai sa feuille de route pour les EHPAD.Après une intervention remarquée lors de la conférence inaugurale de la Paris Healthcare Week, durant laquelle elle a rappelé son attachement aux missions de service public de l'hôpital, Agnès Buzyn, ministre des Solidarités et de laSanté, a présenté ce mercredi 30 mai en clôture de la première rencontre entre la Caisse nationale de solidarité pour l'autonomie (C...

02/05/2018Icade Santé, une filiale d’Icade, réalise son premier investissement dans le secteur des EHPAD avec l’acquisition de 14 établissements, d’une valeur de 189 millions d’euros, auprès du Réseau Residalya.Cette dernière est également l’exploitant de ces EHPAD. Il restera locataire et exploitant des 14 sites dans le cadre de nouveaux baux fermes de douze ans. Il constitue un partenaire de long terme pour Icade.Les immeubles, neufs ou récents, offrent un total de près de 1 300 lits ...