L'état vous rembourse environ 20% de la valeur mobilière et immobilière soit plus que n'importe quel avantage fiscal dans une loi de défiscalisation— en DE ROBIEN par exemple, l'Etat commence par vous facturer 19,6% de TVA en disant  "on vous permettra d'amortir", ce qui apporte une économie d'impôt qui n'atteint jamais les 19,6% du départ.

Pour avoir le même avantage fiscal en ROBIEN, il faut être dans une tranche à 50% et mettre 5 ans pour ne pas les payer... Ici vous touchez le chèque immédiatement !

Aucun impôt sur les revenus de cette maison de retraite avant 26 / 30 ans! (selon le type de crédit).
Le statut permet naturellement d'amortir à 100% ( contre 65 % en De ROBIEN ). Ici l'amortissement provoque donc une économie d'impôt bien plus importante.

Puis une imposition toujours légère suite à la période d'amortissement grâce au régime du forfait micro entreprise qui permettra de imposé que sur 28 % des résultats. Quel cadeau fiscal pour les héritiers !
Il s'agit d'un abattement de 72 % quelque soit le montant des loyers !

Vous êtes assuré d'une remise à neuf permanente par la société d'exploitation et aux frais de celle-ci. Elle est comme vous propriétaire d'une partie des murs, possède l'agrément : c'est sa valeur d'entreprise !
Son risque serait de voir des propriétaires refuser de remettre en état pour raisons financières.

Pour y pallier, la société d'exploitation signe avec vous un contrat sous forme de bail commercial dans lequel elle s'engage à tout remettre à neuf en permanence à votre place, à payer les assurances, bref rien à votre charge !

Une protection parfaite liée à l'emprunt en cas de maladie, accident, décès). Tout crédit est couvert par une assurance. En cas d'utilisation de celle-ci, le revenu de n'importe quel bien devient imposable : sauf celui -ci , qui bénéficiera toujours de 100% d'amortissements immobiliers,  mobiliers, et frais annexes donc revenus défiscalisés.